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房地產(chǎn)困局建筑玻璃受制需求淡季特征明顯

2016-01-05 來(lái)源：生意社

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【中玻網(wǎng)】據國家統計局日前發(fā)布的數據顯示，10月末商品房待售面積已增至68632萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)14%，再創(chuàng )歷史新高。更讓人心驚的是，這一統計數據只包括竣工后、未售出的現房，但大量已建設未竣工、以及還未開(kāi)工的潛在庫存并未計算在內，在經(jīng)濟學(xué)家林采宜看來(lái)，現在的庫存，按照去年的銷(xiāo)售速度，要八年才能賣(mài)完。
　　
　　房地產(chǎn)行業(yè)仍然面臨三大困局——庫存高、區域市場(chǎng)分化嚴重以及開(kāi)發(fā)建設指標跌入冰點(diǎn)。按照傳統房地產(chǎn)行業(yè)慣例，新開(kāi)工一般提前于竣工18個(gè)月左右。據此預計，2016年玻璃終端需求降幅預計在5%-10%。而供應端在2015年下降10%之后，2016預計持平或僅有1%左右降幅。行業(yè)人士認為玻璃行業(yè)上游利潤或給予價(jià)格下行空間，一季度多以淡季為背景。下半年市場(chǎng)對于房地產(chǎn)周期和中國經(jīng)濟周期或存改善預期。
　　
　　

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