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地下空間層高、玻璃幕墻都將細化管理，深圳將實(shí)施執行新版建筑設計規則

2018-12-04 來(lái)源： 南方報業(yè)傳媒集團

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【中玻網(wǎng)】因現行《深圳市建筑設計規則》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《規則》）將于2018年12月18日到期失效，深圳市規土委對此前老版《規則》進(jìn)行了修訂，新版的《深圳市建筑設計規則》自今日起面向公眾征求意見(jiàn)，為期10天。新版《規則》對建筑屋面構架、幕墻等高度按照主體高度24米、150米、250米實(shí)施分級控制；并加強了工業(yè)建筑管理、地下空間層高限定；細化了玻璃幕墻的設計要求。

　　據深圳市規土委介紹，新版《規則》的修訂內容主要如下：

　　（一）促進(jìn)公共空間規劃設計，提升空間環(huán)境友好

　　為確保公共空間的公開(kāi)度和使用有效性，促進(jìn)項目設計中創(chuàng )造更多的公共空間，一是更加準確地定義公共空間應面向所有市民或公眾公開(kāi)的情形；而是擴大屬于核增建筑面積的公共空間的適用情形。

　?。ǘ┓旨?a target='_blank' class="blue" title="管" >管控屋面高度，促進(jìn)建筑形體豐富

　　為有效管控建筑形體，結合實(shí)際管理建議，將老《規則》中部分涉及建筑屋頂造型的條款進(jìn)行了細化。對建筑屋面構架、幕墻等高度按照主體高度24米、150米、250米實(shí)施分級控制，并細化屋面高度計算公式及標準。

　?。ㄈ┘毣瘜痈吖芾?，合理利用地下空間

　　對照上版《規則》中對建筑層高控制標準的缺失，新版《規則》中增加對地下商業(yè)、地下倉庫空間層高限定，并對廠(chǎng)房、倉庫首層架空停車(chē)層高進(jìn)行限定。

　?。ㄋ模┘訌姽I(yè)建筑管理，滿(mǎn)足產(chǎn)業(yè)使用要求

　　針對工業(yè)廠(chǎng)房建筑設計管理難點(diǎn)，對普通廠(chǎng)房、新型產(chǎn)業(yè)建筑的建筑高度、場(chǎng)地設計、電梯設置、單體平面等內容進(jìn)行深化規定，確保建筑設計滿(mǎn)足產(chǎn)業(yè)功能需求。

　?。ㄎ澹╆P(guān)注光環(huán)境影響，細化玻璃幕墻設置要求

　　為加強城市光環(huán)境管理，將《深圳市建筑玻璃幕墻規劃管理研究》課題成果中原則性意見(jiàn)納入新版《規則》，將玻璃幕墻可見(jiàn)光反射比值、禁止設置玻璃幕墻的情形、需要開(kāi)展光反射影響分析的情形等內容納入管理要求，以提升建筑設計的科學(xué)合理性。

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